原标题：广州四大银行集体提高抵押贷款利率。 经过“双重控制”，事情会变得更昂贵吗？
在广州银行业通过金融监管窗口和对个人抵押贷款实行“双重控制”的指导下，近日，中国建筑工业总公司四大银行提高了广州的住房抵押贷款利率。 其中，第一笔房屋贷款利率从原来的LPR + 40BP升至LPR + 55BP，第二笔房屋贷款利率从原来的LPR + 60BP升至LPR + 75BP。
“这次四大银行同时进行了调整。” 广州一位银行家告诉《中国商业报》记者。
中国工商银行广州分行向《中国商业报》记者表示，工行根据监管要求，根据借款人的信用状况，还款能力等因素，合理确定了个人住房贷款的首付比例和利率水平，并实施了贷款。在满足监管要求的前提下。 差异化定价。 中国工商银行的住房贷款业务坚持“不投机就住”的定位，重点支持客户的刚性需求和改善需求，坚持执行中央政府“房地产市场调控长效机制”的相关政策指导方针。 。
此外，中国工商银行还表示，它目前正常接受抵押贷款业务，但抵押贷款配额相对紧张。
同时，股份制银行还根据自身情况选择调整或不调整，例如，平安银行据说到目前为止，第一笔个人住房贷款为LPR + 35pb，第二笔住房为LPR + 78pb，与以前保持不变。
但是，CBN记者采访了许多银行，并且都表示配额通常很紧张。
2020年12月31日，中央银行和中国银行业监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》，将银行分为五级，建立了特色鲜明的“两级”。线”指标。 第一个红线是房地产贷款的比例，是指银行在其全部贷款中所有房地产贷款（包括个人住房贷款和公司住房贷款）的比例。
在中央银行和中国银行保险监督管理委员会于12月31日设定个人抵押红线之后，有传言说广州银行业受到当地金融监管窗口的指导，个人抵押贷款处于“双重控制”之下：个人住房贷款在所有贷款中的比例不应超过2020年全市的平均水平。在同一水平上，每月新个人住房贷款限额不能超过2020年10月，11月和12月三个月的平均贷款限额，并且所有银行有相同的标准。
一位业内人士向《中国商业报》记者分析说，广州银行业普遍提高抵押贷款利率也是正常的商业作法。 当贷款额很紧时，价格必须增加。 这也是经济学定律。 去年，在流行病的影响下，实体经济遇到了挑战，特别是小型和微型经济的弹性较弱。 为了支持中小企业，银行业普遍降低了收费，减轻了企业负担，这也给银行业带来了一定的好处。 挤压。
“抵押作为银行的最低风险和最优质的资产，必须寻求一定的利润回报。” 上述业内人士表示。
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责任编辑：薛永伟