原标题：上海止赎房屋已包含在购买限制范围内。 行业：需要防止投机
中新经纬客户，1月25日，上海楼市调控超重。 从公开拍卖网站获悉，上海法院拍卖的上海商品房已纳入限购政策。 投标人参加投标的，应当事先确定是否有资格在上海购房。 拍卖交易确认后，买主不具备购房资格，应当承担法律后果，如依法后悔拍卖。
屏幕截图公开信息显示，公开拍卖网络是由上海拍卖行业协会与上海市拍卖公司共同建立的在线信息发布和招标平台。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，上海司法拍卖行政策进一步体现了上海购房政策的严格指导。 止赎领域政策收紧的原因是过去很容易绕过限购政策，这成为限购政策中的漏洞。 因此，上海目前的政策升级与1月21日上海现行的房地产政策是一致的。
“在类似政策下，这类房屋交易的价格/性能比自然会下降，客观上使房屋价格下跌。当然，由于上海目前的房屋价格略微偏紧，因此客观上有必要防止一些高质量的止赎房屋猜测。”阎跃进说，这一政策已经形成了威慑作用，这将有助于随后房地产市场的稳定健康发展。 这将成为2021年上海房地产紧缩政策的又一案例，还将规范住房交易的顺序。
21日晚，上海市住房和城乡建设委员会，上海市住房管理局等八个部门联合发布了《关于促进城市房地产市场稳定健康发展的意见》。 从增加土地供应，打击“假离婚”购买到调整，共计有10种意见。增值税免税年限和满足“无房家庭”住房优先权的期限得到了加强在诸如市场监管等各个方面。 该意见将于1月22日生效。（中信经纬APP）