深圳市住房和城乡建设局加强商品房购置资格审查和管理

原标题：深圳市住房和城乡建设局加强商品房购置资格审查和管理

深圳市住房和建筑局发布了《深圳市住房和建筑局关于进一步加强城市建设的意见》。产品房屋购买资格审查和管理的注意“（以下简称“通知”。针对买方的“通知”，房地产发展历程企业，房地产经纪机构等制定有关规定，加强商品房购置资格审查和管理。 其中，购买新建商品房的购房者需要登录“购房意向登记系统”进行购房意向登记。 注册信息必须真实有效，并且与订阅过程中提供的书面材料一致。

该通知指出房地产开发企业只能冻结进入公证彩票控制区域的购房者的认购资金，认购资金必须冻结在购房者自己的账户中，如果未成功选房，则必须三笔确认职位在一天内解冻； 每个房地产开发企业应根据示范文本修改和完善企业使用的《认购表》，以消除违规情况。廉洁原则，规避房地产控制政策，欺诈等行为被列为违反合同； 违法行为，住房建设部门和有关部门应当依法进行调查处理。

《通知》指出，房地产开发企业和房地产经纪机构可以商业银行购买者的有效身份证明，户口登记，婚姻状况和家庭成员证明材料；社会保险或税单材料； 买方的收入证明，信用报告，购买价格的来源和过去一年及以上银行严格检查资格信息，例如流量清单。

另外，对于债务偿还率不符合要求的购房者，房地产开发企业应当合理评估。风险，采取诸如解雇之类的措施。犯有欺诈，提供虚假证明和其他违反规定的买方应予以拒绝接受购买房屋的申请应当及时报告辖区住房建设部门，房地产开发公司，房地产经纪机构等。营业额场景和操作会场公示有关政策文件，及时履行通知购买者的义务，并回答住户提出的有关购买资格的政策问题。

对于违反相关法规或相关规定的买家责任房屋建设部门将禁止有关人员使用深圳的《购房意向登记制度》，合同三年的在线签名系统； 暂停在深圳购买和出租经济适用房和人才住房的相关人员资格； 已经在公共住房候补名单上的人将被取消等待资格； 暂停深圳相关人员资格住房公积金贷款资格三年等等。

（来源：中国新闻网）

（主编：younannan）