2020年中国商品房销售面积和销售均创历史新高

原标题：2020年中国商品住宅销售面积和销售均创历史新高

中国国家统计局根据18日发布的数据，中国2020年产品房间营业额面积和营业额17.6亿平方米和17.36万亿元（人民币，下同），均创下历史新高。

当日发布的数据显示，2020年中国商品住宅销售面积17.608亿平方米，比上年增长2.6％，2019年下降0.1％。商品住宅销售额173613亿元，增长8.7％，增速比上年提高2.2个百分点。 此前，中国商品房销售面积和销售量的最高记录分别分为2018年的近17.17亿平方米和2019年的15.97万亿元。

清华大学房地产研究所所长刘宏宇在2020年同一天举行的中国新闻服务论坛“中国经济形势分析会议”上说房地产该行业克服了流行病的影响，取得了超出预期的发展。 商品房销售和销售面积均创历史新高，房价增长可控，新房和二手房价钱符合法规的变化目的。

　　贝壳高级研究所分析员潘浩还指出，根据官方数据，2020年中国商品住宅的平均销售价格将为每平方米9860元。去年同期增长率为5.9％，比去年下降0.7个百分点。长从角度来看，商品房的数量和价格处于稳定的增长范围，与房地产稳定健康发展的要求。

用于商品房销售量中原地产首席分析师张大为认为，房价再创新高的主要原因是信用政策一般宽松。同时，由于海外投资急剧下降资金回流，国内购买需求增加了，居民提高购房需求也显着反弹，从而推动了房地产市场。

展望未来，刘宏宇认为，从规模上看，中国的新房销售将逐步趋于稳定，未来甚至会有下降的趋势，他指出去年的新房成交金额约为15万亿元，二手房成交额接近7万亿元，二者合计22万亿元，未来新房交易规模可能会下降，其次二手房市场交易规模将逐渐增加，因为市场将逐渐从增量市场转移到股票同时注意方向转换和增量。

（来源：中国新闻网）

（负责人：DF544）