原标题：恒大地产为2021年设定两个目标
遵循积极的利润预测，明星股再次传下去是很好的。
一月17，恒大地产（06666.HK）召开了“军人承诺会议”，明确了两个主要评估目标：今年，我们将每月增加3000万平方米的管理面积；净利去年全部净利超过50％的增长的1/4。基于此计算，届时管理面积将超过6亿平方米。利润将超过39亿元。
从评估目标的角度来看，恒大地产成为行业第一的雄心已被揭示。 但是，它将如何完成这项军事命令？ 这两个目标获胜的机会是什么？
每年锁定“超过” 8000万平方米的项目
众所周知，规模是财产企业发展的基础，目前规模扩张仍是财产企业发展核心。
数据显示，恒大去年实现销售收入7232.5亿，而2021年的销售目标为7500亿。 按均价9000元/㎡计算，未来基本锁定恒大地产“会计”管理着超过8000万平方米的项目资源。
在拓展第三方业务方面也表现出积极的一面，根据计划，恒大地产IPO募集资金的65％将用于战略收购和投资。
据了解，恒大集团目前拥有1000多家战略合作合作伙伴总面积超过1.5亿平方米的各种物业形式也将成为恒大地产未来扩张的方向。
市场分析认为，现有母亲公司在庞大的项目资源支持下，并拥有大量的资金向外扩展，恒大地产实现了其目标，即每年增加管理面积3.6亿平方米。 有望成为房地产股的巨头。
近三年净利润的复合年增长率达到195.5％
上市前，2017年至2019年，恒大的毛利润和净利润的年均复合增长率分别高达101.4％和195.5％。 上市后，其2020年的利润增长率也高达180％。 当时，它仅管理2.54亿平方米的面积。
根据恒大地产（Evergrande Property）的估计，当管理的面积增加到超过6亿平方米时，其盈利能力将上升到更高的水平，并且净利润增长率超过50％可能已经相当保守了。
值得一提的是，最近，包括住房和城乡建设部在内的十个部委联合发布了一份文件，鼓励房地产公司发展房地产。服务行业，促进物业服务质量以及多元化的升级。受此积极影响，房地产行业市场开辟了新的局面。想像空间。一些研究机构期望只有增值服务市场规模将达到5000亿元。
在此之前，恒大地产引入了腾讯和云峰基金和其他重量级的战略投资者。互联网巨头之间的深入合作，全面提升技术水平，争相增加财产价值服务市场，进一步推高盈利能力。
与高增长和高盈利能力相比，恒大地产目前拥有1300亿港元市场价值明显低估，据39亿元人民币以顶级地产股的净利润和平均市盈率计算，其市值有望超过3200亿港元。性能符合预期，恒大地产的市场前景值得期待，有望成为市值最大的地产股。
（文章来源：乐菊金融）
（负责人：DF520）
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