原标题：确定2021年的两个年度目标，恒大地产（06666）设定新的目标
随着RV Bao Group的诞生，中国恒大恒大的新目标是在2021年实现7500亿美元的销售额，并进一步减少1500亿计息负债，恒大准备在2021年各级制定计划和战略。 1月17日，管理区域的两份副本，净利评估文件也适用于刚刚列出的文件恒大地产（06666）2021年的发展目标定了基调。
智通金融APP获悉恒大地产今天举行了军事命令誓言会议，并且公司释放新扩展的管理区域，净利两份主要评估文件明确指出，今年管理的面积将每月增加3000万平方米，净利润它必须比去年年度净利润的四分之一增长50％以上。
并根据恒大地产根据目前的规模，预计今年将成功实现这两个目标，恒大地产将在规模和盈利能力方面创下行业新纪录。
剑指行业最大规模
智通财经应用获悉，根据公开数据，恒大管理的物业面积为2.54亿平方米。 根据公司每月新增管理面积3000万平方米的目标，公司每年的新增管理面积将达到3.6亿平方米。
据此计算，如果恒大在2021年的管理面积完成并扩大3.6亿平方米，将使公司现有管理面积翻一番，公司管理面积将超过6亿平方米。
根据当前上市房地产公司的最新财务报告数据，该行业最大的参与者管理着3.2亿平方米。 从这个角度来看，恒大地产今天提出的目标不仅是要挑战2021年的过去，而且要发展成为全球最大的房地产公司。
对于房地产公司而言，管理面积的增长决定了营业收入增长率。 恒大地产提出的第二个目标是，今年每个季度的净利润将比去年同期的四分之一增长50％以上。 这意味着今年的净利润比去年增长了50％以上。
根据恒大地产公告预计2020年的净利润将达到26亿美元，这意味着今年的净利润将超过39亿美元，这有望创下上市房地产公司最高利润的记录。市场就物业管理公司而言，新年伊始发布的两项军事命令无疑显示了恒大地产在规模增长方面的雄心壮志。
投资价值锚
2019年和2020年将是大型房地产公司公开上市并接受资本分红的两年。房地产管理行业本身的合同续订率很高，类似于“实地租金”，并且在中短期内具有很高的决心性能增长和长期丰度想像空间已成为该行业受到资本青睐的基本因素。
据统计，目前有超过42家上市房地产公司。市盈率平均中值高达45倍，市盈率达到220倍以上。 传统房地产公司平均市盈率仅5次，性能差异就很明显。
在红杉资本中国基金投资合伙苏凯似乎跟着房地产输入股票时代地产公司将取代开发商房地产行业的领导者。 苏凯对于房地产上市公司的重要判断是：“顶级公司看威图，威图的实力更强，估值更高”。
仅从业务规模扩展的角度来看，中国恒大（03333）在1月5日移交合同销售金额，销售区域和销售偿还漂亮的成绩单，记录率高。 同时，公司以“高增长，规模控制，减债”为主题，提出了新的年销售目标7500亿元，计息负债进一步减少1500亿元。 坚实的增长基础。
另一方面，正如苏凯所说：以收购区为补充，以技术授权为动力。增值服务收入是物业管理公司向外部扩张的另一重要途径。
增值服务在该领域，恒大地产将其增值服务业务的范围扩展到了外部。 此前，它曾引入腾讯和云峰基金等重量级人物。战略恒大地产将与投资者合作互联网巨人之间的深度合作，以全面提升技术水平，并加速多元化增值服务的扩展，例如社区团购和其他新兴业务的扩展，是最具想象力的业绩增长点。
根据建基集团母公司庞大的项目资源，恒大地产在IPO中筹集的资金的65％将用于战略收购和投资。此外，恒大集团有1,000多家战略合作合作伙伴旗下的各种业务类型也将成为恒大地产未来的发展方向。
恒大地产的市盈率估计为39亿美元，仅为市盈率的28倍。 对于一家高增长的领先房地产公司来说，这个市盈率无疑被低估了。 其中，中国恒大恒大地产最近的大规模增加，充分证明了恒大对公司发展的信心。 随着两家恒大地产巨头向该行业巨头发布军事命令，该公司的投资价值也将由资本市场重新审视。
（来源：智通金融网）
（负责人：DF062）
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