原标题：恒大的新战略行之有效：7,233亿欧元的销售额创历史新高，债务减少1,578亿美元
受2020年新的王冠流行的影响，房地产市场起伏不定，但中国恒大（3333.HK）仍已下达命令市场羡慕的成绩单。
1月5日，恒大发布公告，2020年实现合同销售额7232.5亿元，去年同期增长20.3％； 销售面积8086.5万平方米，同比增长38.3％; 累计销售偿还6531.6亿元，同比增长38.5％，均创历史新高。
在行业增长放缓和疫情叠加的情况下，这种出色的结果尤其罕见。 它不仅再次证明了恒大的强大基础技能，而且还充分证明了其“高增长，规模控制和精简”负债“新战略效果显着。从3月份制定减债战略之初，带息债务减少了1578亿元，达到了“一增一减”的高水平。质量增长承诺。
实现“高增长”：创纪录的高销售回报
回顾2020年，在行业普遍下滑的背景下，恒大的销售额相对于市场大幅增长。 关键在于一系列确保“高增长”的市场导向政策。
2020年2月，恒大率先实施了“在线销售房屋”的颠覆性营销革命，并辅以一系列获利组合，成功地激活了市场； 进入“黄金九十”和“银十”，恒大率先推出“全面降价30％”特别优惠，创历史新高。
到2020年，恒大销售额将达到7232.5亿元，超过年销售额6500亿元目的全年偿还总额6531.6亿元，占总数的111％，均创历史新高，成为销售和偿还额大幅增长的少数房地产龙头企业之一。 同时，恒大年内回报率高达90.3％，在同行业中处于领先地位。
恒大在公告中宣布，2021年的销售目标是7500亿元。续约持续规模增长。分析师指出，恒大定位只是需要高质量，高性价比产品很适合市场需求，具有很强的竞争力，并为其7500亿元的冲刺目标提供了强大的力量保证。 RV Bao的正式亮相成功打开了在线和线下销售的闭环，并创建了一种创新的国家经纪模式，这将进一步促进恒大的热销。
全面“减债”：9个月减轻1500亿负担
“减少债务”是恒大新战略的核心。 除了销售的“高增长”和土地储备的“规模控制”外，恒大还采取了多管齐下的方式来减少债务。
一方面传递首都市场吸引了高质量的战略投资。 到2020年，恒大将在房地产，汽车和房地产领域引入318亿美元港元的公平投资; 另一方面，加快优质资产的上市，恒大地产于2020年12月成功降落港股，又筹集了约70亿港元，进一步增加了公司净资产，促使债务比率急剧下降。
得益于强劲的销售增长，对土地储备规模的严格控制以及资本市场的多项积极行动，截至2020年底，恒大的计息负债自3月份宣布新战略时起减少了1,578亿元人民币，再次显示了其减少债务的能力。 有了坚定的决心和成果，预计恒大在2021年将计息负债减少1500亿元的目标有望顺利实现。
一些分析师表示，随着新战略的不断深化，恒大将进一步提高增长质量并减少债务。 届时，将向投资者介绍更稳定的恒大。
（来源：《经济信息日报》）
（负责人：DF387）
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