银行房地产贷款余额设定个人住房贷款余额比例的上限
金山羊 2021-01-01
建立银行金融机构房地产贷款集中度管理制度，设定房地产贷款余额比例上限和个人住房贷款余额比例上限。
据新华社报道，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会昨日宣布，将建立银行金融机构房地产贷款集中管理制度，并设定房地产贷款比例的上限余额和个人住房贷款余额上限。
根据房地产贷款集中度的管理要求，将房地产贷款余额比例的上限和个人住房贷款余额比例的上限分为五个级别：大型中国银行为40％和32.5％，中型银行分别为27.5％和20％，中资小型银行和非县乡村合作社为22.5％和17.5％，县乡村合作社为17.5％和12.5％，乡村银行为12.5 ％和7.5％。
两个部门发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度的通知》指出，其目的是增强银行业金融机构抵御房地产市场波动的能力，并防止潜在的系统性融资。金融体系过度集中房地产贷款风险为提高银行金融机构的稳健性，中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定建立银行金融机构房地产贷款集中度管理制度。 该通知将从2021年1月1日起实施。
根据两个部门的要求，在我国设立的中资法人银行金融机构的房地产贷款余额比例和个人住房贷款比例不得超过人民银行规定的上限。中国银行业监督管理委员会。
据中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会有关负责人介绍，大多数银行业金融机构都符合这一管理要求。 当前超出管理要求的银行金融机构应根据实际情况制定过渡业务调整计划。
编辑：包社