原标题：银行房地产贷款余额个人住房贷款余额设定上限
中国人银行，中国银行保险监督管理委员会昨天宣布成立银行行业金融机构房地产贷款资金集中管理系统，按文件设置房地产贷款余额和个人住房的上限贷款余额比例上限。
按房地产贷款集中度学位管理要求，房地产贷款余额比例的上限和个人住房贷款余额比例上限分为五个级别：中资大额银行中资中型企业分别占40％和32.5％银行中小型银行和非县农村合作社的比例分别为27.5％和20％，22.5％和17.5％，县级农村合作社的比例分别为17.5％和12.5％。乡村银行它们分别是12.5％和7.5％。
“关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理系统注意“表示为了增强银行金融机构对房地产的抵抗力市场防止波动的能力金融系统房地产贷款过度集中带来的潜在系统性财务风险为了提高银行业金融机构的稳健性，中国人民银行和中国银行业和保险监督管理委员会决定为银行业金融机构建立房地产贷款集中管理系统。 该通知将从2021年1月1日起实施。
根据两个部门的要求，中资公司银行对于工业金融机构，其房地产贷款余额所占比例和个人住房贷款余额所占比例均不得超过中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会规定的上限。
据中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会有关负责人介绍，大多数银行业金融机构都符合这一管理要求。 当前超出管理要求的银行金融机构应根据实际情况制定过渡业务调整计划。
（资料来源：金阳网）
（负责人：DF527）
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