原标题：中国建立银行金融机构房地产贷款集中管理制度
中国人银行中国银行保险监督管理委员会发布《关于设立银行行业金融机构房地产贷款资金集中管理机构的注意“，需要在中国成立的中资法人银行工业金融机构房地产贷款余额和个人住房的百分比贷款余额比例不得超过上述两个部门确定的相应上限。
据了解中国人民银行根据中国银行保险监督管理委员会银行金融机构资产规模和机构类型等因素，房地产贷款集中度学位管理要求。
管理要求的设置考虑了银行类型，股票房地产贷款业务的现状和未来空间。同时，为了反映区域差异，确定地方公司银行工业金融机构对房地产贷款集中度的管理可以适度灵活。保证稳定执行房地产促进政策市场与金融市场稳定健康发展。
两个部门的要求，目前已超出管理要求银行业金融机构应当根据实际情况制定过渡业务调整计划； 符合管理要求的银行金融机构要稳步开展房地产贷款业务。 中国人民银行和中国银行业监督管理委员会将密切监视有关银行金融机构的房地产贷款业务发展。万一增长异常，我们将敦促采取措施及时纠正。
支持住房发展租在市场上，与房屋租赁有关的贷款暂时不包括在房地产贷款比例的计算中。
这两个部门表示，目前大多数银行金融机构都符合管理要求，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会将要求它们稳步发展房地产贷款相关业务，并保持房地产比重。贷款个人住房贷款比例基本稳定。
对于超出管理要求的银行金融机构，将要求其合理选择业务调整方法，并每年合理分配业务调整规模，以确保相对稳定的调整节奏和调整幅度。职位有序地进行，通过延长过渡期等来减轻银行的压力差异化确保政策顺利实施。
两部门表示，总体而言，建立房地产贷款集中管理制度有利于市场参与者形成稳定的政策预期，有利于房地产市场的稳定，健康和可持续发展。 （完）
（来源：中国新闻网）
（负责人：DF537）
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