松都服务（09608.HK）计划全球发售8亿股股份，预计于1月18日上市

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松都服务（09608.HK）已发布公告，公司拟在全球发行8亿股股票，包括8000万香港发行股票，7.2亿国际配售股票和超额发行15％配发权利； 预计2020年12月31日至2021年1月7日进行IPO价钱日期是2021年1月7日； 要约价为每股要约股份0.21港元至0.29港元，每手10,000股，入场费约为2929港元； 信达国际独家赞助前期货这些副本将于2021年1月18日在联交所主板上市。

公司在浙江省的物业管理行业提供著名的综合物业管理服务供应商。 该集团于1995年在杭州成立，在中国物业管理服务行业拥有20多年的经验。根据中国科学院的数据，该公司被评为“中国物业服务百强企业”基于其全面的物业管理在2017年，2018年，2019年和2020年企业”分别排在第81、71、65和56名。 此外，2019年，在总部设在杭州和浙江省的前100名物业服务公司中，该公司的净利润分别排名第5和第7位。

根据中国科学院的数据，中国的物业管理服务业竞争激烈且分散。市场有很多参与者。 在2019年，前100名物业服务公司占市场份额占总管理面积的43.6％。 根据管理的总建筑面积，2019年公司的市场份额约为杭州物业管理市场的1.79％。在往绩记录期间，公司在2017年被评为“中国房地产行业AAA级”信用企业”，并被评为“ AAA级诚信经营示范单位”和“ AAA级质量服务信誉截至2020年6月30日，公司在中国14个城市拥有9家子公司和15家子公司分支机构（其中大部分位于浙江省），为33处物业（包括16处住宅物业和17处非住宅物业）提供物业管理服务，管理的总建筑面积约为640万平方米。

公司有基石投资者（九龙控股有限公司）设置基石投资根据该协议，基石投资者同意按发售价认购或购买或促使其指定实体认购或购买可认购或购买的相关数量的发售股份（在一定条件下），金额为25港元假设发售价为每股0.25港元（即在本招股章程所载指示性发售价范围内）中位数），则基础投资者要认购或购买的要约股份总数将为1亿股要约股份，约占要约股份的12.50％，并应在全球发售完成后立即考虑（假设分配选项尚未行使）已发行股本总数约为3.13％。

假设不行使超额配股权，而发售价为每股0.25港元（指示性发售价范围的中位数），则该公司估计全球发售的总所得款项净额约为1.404亿港元。约60％的所得款项净额将用于扩大业务规模，增加市场份额及扩大长三角地区的地理分布； 约有15％的产品将通过使用先进技术（例如使用电子巡更系统和智能访问控制，引入智能产品以及服务和数字设备的使用）创建智能社区并为业主和居民开发移动应用程序； 大约15％将用于探索，扩展和扩展社区增值服务; 大约10％将用于为公司的营运资金和其他一般公司目的提供资金。

（来源：葛龙辉）

（负责人：DF524）