金融行业网站新闻12月29日，三大A股指数集体下跌。 上证指数报收于3379.04点，跌幅为-0.54％。 深成指报13970.21点，跌-0.53％; 创业板指数报2813.00点，下降-1.05％; 科创50下跌-0.12％。 工业板块涨跌互见。 其中，电信运营，通信以及港口和水上运输行业排名前三。 中信房地产指数上涨0.88％，居中。 建材指数上升0.33％，建筑指数下降-0.29％。
在香港市场，恒生指数上涨0.96％，至26,568.49点。 在工业类别中，原材料，辅助服务和汽车行业涨幅排名前三，恒生房地产指数下跌了-0.36％。
在最受欢迎的A股房地产公司中，由于南山控股（002314.SZ）披露了2020年业绩前增长预测，该股开盘涨停，导致房地产板块上涨9.97％。 SD Services（300917.SZ）领跌房地产板块，跌幅为-14.80％。
在香港房地产公司中，财富国际（0627.HK）上涨11.43％，天山发展控股（2118.HK）上涨9.38％，新城悦服务（1755.HK）上涨8.96％，位居榜首。
在国内领先的房地产股中，华润万象人寿（1209.HK），时代中国控股（1233.HK）和融创中国（1918.HK）分别上涨3.04％，2.95％和2.78％，排名最高。 建业地产（0832.HK），宏洋服务（1971.HK）和蓝光嘉宝服务（2606.HK）分别下跌-3.33％，-3.09％和-3.06％。
武汉市实行占地率分区和分级控制，严格控制居住用地最高占地率
12月28日，武汉市发布了《关于进一步加强武汉市居住用地建设强度管理的通知（征求意见稿）》，明确了区区控制建筑面积比的政策思路。
该政策规定对占地面积比例进行分区和分级控制，严格控制居住用地的最大占面积比例，并为主要城市地区设置基准占地比例和最高占地比例指标。 ）城市，新市镇及其各自的强度划分以递减的方式呈现。 （1）主城区居住用地强度分为五个等级。 其中，强度一和强度二的最高积比为3.0，强度三和强度四的最高积比为2.5，强度五的最高积比为2.0。 （二）新（副）市，新镇应在规范性详细规划中，确定住宅用地建设强度划分，并明确不同建设强度划分的基准地积控制指标。 其中，新（辅）城市居住用地的最大容积率不得大于2.5，新市镇居住用地的最大容积率不得大于1.6。
在这方面，易居研究院表示，该政策反映了发展强度管理和建筑面积比管理的方向。 在过去的两年中，武汉市区的许多项目都得到了密集开发，导致人口密度过大。 因此，这次武汉政策实际上是基于人口分布等视角，是科学土地供应和科学发展的方向。 但是，考虑到大城市的住房需求仍然比较旺盛，如果对地积比率的控制更加严格，那么随后的土地供应结构也可能发生重大变化。 因此，预计在全国范围内调整建筑面积比率的后续政策将更加谨慎，并将综合考虑增加或减少。 对于某些地积比率相对较高的城市，也有必要积极引导人口外流，例如副中心和新市镇。 只有这样，才能促进土地开发的合理化和科学化。
住房和城乡建设部部长发布了一份文件，强调稳定执行长期房地产机制计划
日前，住房和城乡建设部部长王梦辉在《人民日报》上发表了《实施城市更新行动》，指出城市是扩大内需，弥补不足，增加投资，促进发展的重要战场。消费，并建立强大的国内市场。 当前，我国的城市发展已进入城市更新的重要时期，从大规模的增量建设到库存质量的提高和增量结构的调整。
他指出，实施城市更新行动的总体目标是建设宜居城市，绿色城市，弹性城市，智慧城市和人文城市，并不断提高城市质量。居住环境，人民生活质量和城市竞争力。 城市发展道路。 为此，我们需要：1）加强居民社区建设。 促进物业服务公司大力发展线上线下社区服务业，将城市管理推广到社区，扩大物业管理覆盖面； 2）促进新的信息，数字和智能城市基础设施和智慧社区的建设； 3）正确执行房地产中长期机制计划。 按照城市执行政策，履行城市主要职责，完善政策协调机制，省市联动机制，监测预警机制，市场监督机制和舆论引导机制，建立建立房地产金融审慎管理制度，全面开展房地产市场调控评价评估工作，着力稳定土地价格，房价和预期稳定，促进房地产市场稳定健康发展。 4）完善住房保障体系。 加快建设以公租房，经济适用房和共享财产住房为主体的住房保障体系，结合城市棚户区改造和旧社区改造，有效增加经济适用房供应。 从解决新市民的住房困难开始，我们将大力发展出租住房，完善长期出租政策，扩大小型廉租房的供应，探索对集体建设用地的支持。按照计划建造出租房屋。
资料来源：金融业网站返回搜狐查看更多
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