原始标题：敏捷的2020年年度报告：收入和利润增长超过30％以实现高质量增长
2021年3月23日，雅居乐集团控股有限公司（HK.3383）宣布了2020年度业绩公告。 公告显示，凭借前瞻性战略和出色的运营能力，敏捷的核心绩效指标表现良好，各个业务部门均实现了稳定，快速的发展。
核心指标表现出色
2020年，敏捷核心指标的表现引人注目。 截至2020年12月31日，雅居乐集团营业额突破802亿元（人民币，下同），同比增长33.2％; 毛利润241亿元，同比增长31.3％。 毛利率维持在30％的稳定水平； 净利润122亿元，核心净利润111亿元，同比分别增长32.7％和31.2％； 归属于上市公司股东的净利润和归属于股东的核心净利润分别为94.75亿元和83.46亿元，较2019年同期分别增长26.1％和31.2％.23.3％; 2020年全年的总股息为每股110港仙，同比增长10％，股息率将达到9.8％。
财务管控稳健成效显着
到2020年，敏捷金融将继续保持稳定的势头，并被三大国内评级机构授予AAA主题信用等级，并被主流海外评级机构授予BB主题信用等级。 计息负债978亿元，其中内债占57.5％，境外债务占42.5％。 一年内到期的短期债务386亿元，同比下降8.8％，债务结构进一步优化。 平均融资成本较2019年下降0.54个百分点至6.56％，融资成本进一步降低。 现金及银行存款总额508.65亿元，同比增长19.5％。 授信总额达到1710亿元，同比增长6.9％，其中未使用授信额度880亿元，同比增长8.6％，现金和信贷储备充足，流动性良好。 。
截至2020年12月31日，雅居乐的净债务比率继续降至61.0％，较2019年下降21.8个百分点，并继续低于行业平均水平; 扣除预收款项后，债务与资产的比率降至71.9％； 现金短期债务比率从2019年的1.0继续增加至1.3; 经营现金流由负转正为33亿元，各项金融监管指标明显改善。
全球强迫房地产销售创历史新高
在第二季度疫情得到控制之后，市场逐渐恢复并趋于稳定发展。 敏捷抓住机遇，利用其布局优势，继续推广区域“在线+线下”多元化的营销策略，实现了销售额的大幅增长并创下历史新高。
截至2020年12月31日，雅居乐及其合资企业，联营公司以及以雅居乐品牌管理并以雅居乐品牌出售的房地产项目，累计预售金额1381.9亿元人民币，同比增长17.1％，突破年度1200亿元。目标是完成率115.2％。 累计预售建筑面积1025万平方米，比2019年增长15.0％，平均预售价格为13482元/平方米。
该报告显示，敏捷的2020年全年预售贡献将来自80多个城市的216个项目，其中46个是新启动的项目。 华南，华东，海南，云南和华北都做出了贡献，布局结果明显。 从城市群的角度来看，珠三角和长三角的累计预售面积占近55％，这有助于公司的稳定快速增长。
多元化的储备增加发展潜力
2020年，敏捷将通过多种渠道扩展其低成本，高质量的土地储备。 它将通过招标，拍卖和挂牌，土地收购，产业城市整合，并购/股权合作，城市更新等方式增加40个优质项目，估计总建筑面积836万平方米，土地总价格357亿元，平均土地成本4270元/平方米，可售价值1413亿元，土地占比低至25％，为稳定提供了保证。未来利润的增长。
2020年，敏捷的国家战略布局将进一步优化，重点放在优势领域。 其中，粤港澳大湾区土地储备为1354万平方米，占土地储备总量的25.5％。 随着中央政府具体实施意见和行动计划的加快实施，以促进大湾区的建设，敏捷将进一步受益于该地区巨大的发展潜力。 同时，雅居乐在长三角地区累计开发项目超过50个，土地储备694万平方米，占土地储备总量的13.1％，并将继续扩大在长江三角洲的市场份额。未来的三角洲。 这两个主要的城市群将为敏捷提供持续稳定的收入。
截至2020年12月31日，雅居乐的土地储备达到5301万平方米。 同时，通过不断努力整合产业与城市以及城市更新，预计将锁定建筑面积超过3400万平方米的优质土地资源，将形成强劲的增长势头在将来被转换成土地储备之后。
百花齐放，多元化发展突破百亿
2020年，雅居乐将继续坚持“专注于一个行业，多元化发展”的运营模式。 其物业管理，崖城，环保，住房管理，城市更新等业务将蓬勃发展，继续发挥协同作用，进入快速增长通道。 2020年，雅居乐的多元化业务收入为人民币107亿元，占雅居乐总收入的13.3％，比2019年增长了3.2个百分点。
其中，Ya Life Group正在推动“内生+延伸”两轮驱动，以帮助实现强劲增长并进一步加深整个行业和整个产业链的布局。 到2020年，全年营业收入100.3亿元，同比增长96％，成为行业内首家营业收入超过100亿元的房地产公司。
截至2020年12月31日，雅生活的管理面积和签约面积分别为3.75亿平方米和5.23亿平方米，同比增长112.3％和74.9％; 如果包括顾问和参与公司的合同面积，则管理的面积为3.75亿平方米和5.23亿平方米。 面积和签约面积分别超过5.69亿平方米和7.18亿平方米。 2020年，Ya Life的策略将升级为“智能城市服务提供商”，并进入新的万亿级水平。
雅城集团将在2020年完成品牌更新，专注于绿色生态景观服务和智能装饰家居服务两大业务，并致力于成为中国杰出的“绿色生态人类住区服务提供商”。 截至2020年12月31日，雅城的业务覆盖中国31个省的203个城市。 2020年，崖城业务营业额和毛利润分别为71.7亿元和16.6亿元，同比分别增长41％和28％，年均复合增长率为43％。
环保集团引领行业增长。 2020年，雅居乐环保集团实现营业额22.9亿元，同比增长52％，连续三年荣获“危险废物领域带头企业”称号。 截至2020年12月31日，雅居乐环保集团共有48个项目，其中危险废物处理项目32个，生活垃圾焚烧发电项目7个，综合工业园区项目4个，水处理项目5个。 ，行业领先地位进一步巩固。
市区重建组实现了跨越式发展。 2020年，敏捷城市更新集团继续保持其“综合城市更新运营商”的地位，并将两个城市更新项目成功地转换为土地储备。 截至2020年12月31日，城市更新集团已签署18项合作协议，重点是大湾区，深入到中国北部和中原，并锁定了估计超过1150万平方米的建筑面积，锁定价值约3600亿元。
2020年，敏捷住房管理集团和商业集团也将共同努力。 其中，房地产管理集团初步完成了国家布局，深化了长三角，珠三角，成渝等核心城市群的扩张。 新收购代理建设项目18个，增加值约555亿元。 截至2020年12月31日，已累计扩大代理商建设项目34个，储备总值超过1100亿元，综合实力跃居行业前列。 该业务集团继续稳步发展，业务覆盖50多个城市，管理的项目超过170个，建筑面积近560万平方米。 2020年10月，上海万豪酒店市中心和万豪国际集团签署了升级品牌合作协议，这将成为中国第一家酒店和全球第九家“万豪侯爵”酒店。
以相同的方式，在内部和外部进行工作以建立一个有着百年历史的基金会
另外，在各项业务稳步快速发展的同时，雅居乐坚持“终身乐活”的品牌理念和“同情心”的公益理念，积极承担企业社会责任。 截至目前，雅居乐的各种慈善捐款已累计近20亿元。 新王冠疫情爆发后，雅居乐立即捐款3000万元，设立专项救助基金，全力支持武汉等地的防疫工作，各行业集团也加入了“战流行病”。 基于其在抗流行病期间的杰出贡献，Agile先后获得了许多奖项，例如“抗击流行病的先锋公司”，“ 2020年抗击流行病的特殊贡献企业奖”，以及“ 2020年最佳社会责任奖”。
雅居乐集团董事长兼总裁陈卓林表示，雅居乐集团将继续深入了解时代发展，把握发展趋势和机遇，坚持贯彻“一个行业为基础，多元化发展”的经营模式，并专注于内部和外部开发以构建敏捷。 成为常绿百年历史的基金会。 （独联体）