[NTD News March 22, 2021, Beijing time]中国各地的监管机构继续敦促其管辖范围内的银行加强贷款筛选，以防止非法向房地产市场挪用贷款。 在某些地方，必须严格检查购房首付的来源，并规定家庭必须有自己的资金。 即使您从父母那里借钱，您也必须检查父母的往来账户半年。
根据《中国基金新闻》 3月20日的报道，据报道，广州许多银行都在严格调查购房定金的来源。 必须是家庭自有资金。 即使您要求您的父母借钱，也必须检查钱半年。
抵押贷款中介机构负责人表示，目前，该银行主要从五个方面调查预付定金的来源。 具体来说：
1.提供预付款流。 在审查之前，借款人的家庭需要提供将近半年的预付款来源； 它可以是活期存款，也可以是财富管理余额，保险余额，支付宝余额，股票余额等。
2.半年前拥有首付资金80％的，可以直接认定为合格； 对于在半年之内转移的预付款的一部分，需要将其验证为合理收入。
3.为了调动直系亲属，有必要为直系亲属提供近半年的流动； 如果家庭成员已经半年前持有，则可以直接确定； 如果是间歇性存款，则需要核实为合理收入。
4.严格禁止输入经过验证的预付定金的来源是贷款，过渡垫款还是他人名义下的贷款。
5.提交贷款合规链接时，有必要再次验证借款人的家庭信用。 如果有新的消费贷款或信用卡分期付款业务，则必须提前清算才能发行。
一位银行家说：“过去买房，只需要提供近半年的工资记录，然后提供首付凭证，即营业额和转账的银行卡可以不同。 。 现在，为了防止客户将其他银行的贷款资金用于首付款，除了提供首期付款凭证之外，您还需要提供银行过去六个月的第一笔付款的当前流量，以检查来源首付的金额。
在这场席卷中国的调查进入住房市场的非法资金的运动中，一线城市受到了很多关注。
根据“金融协会”的说法，北京，广州，深圳和其他地方的银行已将借款人的住房贷款申请资格与消费贷款和商业贷款挂钩。 仅在信贷资金未被盗用的情况下，您才能申请抵押。
深圳多家银行的信贷业务人员表示，银行将集中精力审查在三个月内申请经营贷款的借款人的贷款后资金的使用情况。 不排除此期限将在未来延长到6个月。 北京一家股份制银行的客户经理还表示，该银行还需要借款人偿还消费贷款和其他信贷资金，然后才能申请住房贷款。
自2020年6月以来，上海有135家商业银行对消费贷款，商业贷款和个人住房贷款进行了全面的自查。发现的主要问题包括违反使用贷款资金的行为，一些个人消费贷款和经营贷款资金存在违规行为。流入房地产市场； 个人贷款没有严格执行住宅最高限额政策或商品房竣工检查要求； 首付资金的一小部分是非自有资金； 贷款信息收集不完整。
根据许多地方财政当局的要求，一旦银行发现经营性贷款和其他信贷资金被盗用，就必须立即收回相关资金。
据《金融业协会》报道，广东省银监局披露的信息显示，银行目前一般通过“额度终止”，“一次性全额清算”和“分期提前还款”等方式收回贷款。 。
一家上海银行透露的“个人贷款提早通知书”显示，从签署该信之日至有限的最终还款日期只有一个月的时间。
银行信贷部门负责人说，个别客户的客观情况在规定的时间内无法偿还，银行还将为他们制定“安装计划”。
由于法规要求“尽快收回贷款并完成整改”，因此分期付款的时间不会太长，可协商的空间极为有限，并且“仅适用于还款困难的客户很少”。
一位网友评论说：“这太多了，它没有调查根本原因，反而给僵化的需求带来了困难。”
（转载自《中国观察》 /编辑：叶萍）
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