原标题：二线一线城市带动上涨，楼市调控效应有望逐步显现
根据国家统计局15日发布的数据，2月份，全国二线城市商品住宅销售价格环比上涨和下跌，同比涨幅大于上年同期。月。
分析人士说，由于当地新年的倡议和大多数销售办事处在春节期间的“不关门”，2月份，城市火爆。 随着许多地方房地产市场监管的加强和信贷政策的收紧，预计房地产市场在后期将逐渐下降，房价上涨可能趋于缩小。
一线城市收益最高
数据显示，2月份二手房价格环比上涨的城市数量从1月份的49个增加到55个，是去年的最高水平。 在过去一年中，二手房价格下跌的城市数量最少，只有14个。
从二手房价格的环比上涨来看，一线城市的二手房价格环比涨幅位居前四位。 数据显示，2月份北京，上海，广州和深圳的二手房价格分别上涨了1.2％，1.3％，1.0％和0.9％。 上海在70个城市中排名第一，其次是北京，广州和深圳。
中原地产首席分析师张大为表示，新的信贷规模在去年创下新纪录。 公司贷款和个人抵押贷款政策相对宽松，刺激了一线城市的购买需求。 在2月份，很少有四个一线城市的二手房价格上涨成为该国的前四名。 预计一线城市的房地产调控政策将继续收紧。
诸葛寻房数据研究中心的分析师陈晓认为，由于今年的本地新年倡议的影响，大多数农民工都留在了当地的新年，这推动了市场需求的释放。市场活动增加。
控制政策或继续增加
近日，北京，上海，广州，深圳等地的金融监管部门已采取行动，对住房相关资金进行精确控制，严格防止消费贷款，企业贷款等其他资金违规流入房地产市场。 ，并对住房资格进行更严格的审查。
3月12日，中国人民银行上海总部发布《 2021年上海信贷政策指导方针》，要求金融机构合理控制房地产贷款增速和比重，严格执行差别化住房信贷政策，并优先支持第一组刚性需求的自住房需求。 加强个人住房贷款管理，严格检查贷方个人信息的真实性，有效防止消费贷款和商业贷款违规流入房地产市场。
3月15日，深圳市住房和建筑部门发布通知，称深圳市有关部门将对伪造，隐瞒事实，提供虚假证明的违法行为和涉嫌违反公安管理法规的不信行为予以联合惩处。物资，移交给公安机关依法处理。
业内许多人表示，随着房地产市场调控政策的收紧，预计房价将在未来一段时间内放缓。 目前，深圳，上海等主要城市已开始对二手房价格和经营性贷款进行严格监管，后续市场有望逐步趋于稳定。 （倪明亚，王淑仪）
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责任编辑：薛永伟