广州公布2020年房屋租金参考价格，住宅租金整体上涨0.39％

原标题：时事通讯｜广州公布2020年房屋租金参考价，住宅租金上涨0.39％

2月20日，根据广州市住房和城乡建设局的官方微信消息，广州房地产租管理宣布2020年广州住房租参考价。

消息人士称，2020年租金参考价格确定的范围涵盖广州11个行政区的15905处房地产，路段和区域租金，比2019年增加353处，其中包括6781处住宅。商业5109栋建筑物，2976栋办公大楼，行业使用了1039个房间，很正常市场在条件下，按照可比性和均质性的原则，结合物业的使用和实际情况，确定2020年的市场交易根据数据评估区域，路段和特殊建筑物的平均租金。

据悉，从城市整体情况看，广州市各种用途的租金在2020年将保持稳定增长。体积已经下降。 从住宅的角度来看，在城市人口规模的支持下，交通公路网（地铁）改善和增加第三方托管的促进要求受溢出等因素的影响，城市住宅租金价格整体上涨0.39％，而中心城市下跌0.85％。 从商品房角度看，由于旧城区更新改造，城市空间布局溢出等因素，全市商品房租金较2019年增长0.53％，中心城区增长0.24 ％。 在办公空间方面，中心城区办公空间发展强劲，城市交通的发展导致周边地区办公空间租金水平上升。 全市办公用房租金增长2.55％，中心城区面积增长3.88％。行业园区改造升级等影响因素，全市工业用房租金上涨3.94％，城市面积上涨1.54％。

据悉，2020年广州市房屋租金参考价格是市场租赁交易数据的客观反映，可以作为广州市辖区内的参考价格。房地产经纪人双方协商和协商租金的参考依据，不是政府强制性的价钱标准。 租赁双方都可以参考租金参考价格，同时，他们还需要考虑客观事实与个别因素之间的差异。 如有必要，他们可以聘请专业的评估机构来全面评估和确定符合其实际情况并可行的租金水平。

（来源：新房地产）

（负责人：DF544）