景深春节楼市创三年新高

原标题：京深圳春节楼市创三年新高

2021年春节期间的房地产市场表现十分出色。 根据Kerrey的调查，有30个主要城市在春节周（2021年2月11日至2月17日，下同）交易体积为315256平方米，同比增长133％，主要是由于去年新的王冠流行影响了低基数。 但是，与2019年同期相比，增幅也达到了34％。 居民仍然热衷于购房。

在能源水平方面，一线购房者要求相对“强”，在2021年春节后的两个星期体积与2020年和2019年同期相比，增长率显着提高了50％以上，其次是第三和第四条线。 尽管“就地春节”减少了对购房者的一些需求，但总体交易热情并未降低，春节周期间在19个重点城市的交易量与2020年同期相比， “翻番”，增幅达到2019年同期的48％。相比之下，二线交易表现略逊一筹。 春节之前的一周（2021年2月4日至2月10日），交易非常火爆，但是春节期间的周中价格一直在稳步调整，其表现甚至不及去年的新皇冠流行病。 根据两周的累计数据，与2020年和2019年相比，仅增长了24％和29％，低于30个城市的平均水平。

就不同城市而言，总体上升幅度较高，而下降幅度较低，差异化加剧。 “强者将保持强势，弱者将保持弱势”的表现更加明显：一线城市的北京，广州和深圳在春节之前一直保持着很高的知名度。 与2020年和2019年同期相比，累计交易量增长了45％以上，创下过去三年春节同期的历史新高。 在中央政府大力推广“中国农历新年”的背景下，人口流动性下降，新的王冠流行逐渐得到控制。 春节期间，大多数销售办事处仍处于“不关闭”状态，这也刺激了对房屋购买需求的热潮。

东南沿海的三四线城市，如温州，佛山，淮安，Put田，东莞等，也保持着较高的交易状态。 以东莞和佛山为例，它们是“工人的天堂”，农民工主要分布在广东省。 在广西，湖南和江西等许多中部省份，今年的“新年就地”无疑将推动一批自住需求的集中释放，使两地的春节交易明显好于2020年。和2019。

与之形成鲜明对比的是，南宁，大连，茂名，惠州等城市迎来了阶段性回调，总体交易量有所下降。 实际上，这些城市将在2020年进入房地产市场的下行周期，并且预计春节期间的交易惨淡。

（来源：信息时报）

（负责人：DF506）