一月份房地产百强企业销售同比增长超过70％
作者：张亮
起重机研究中心昨日发布的数据显示，今年1月份房地产百强企业的整体销售规模同比增长70.9％，实现销售收入9863亿元。
1月是房地产行业的传统淡季，但今年打破了惯例。 根据Cramer的统计数据，由于2020年底热门城市的持续热情，2021年1月排名前100位的房地产公司中有33％的表现优于2020年的月平均水平，而39％的公司的销售业绩性能达到或超过2020年平均值的80％。 其中，前十大房地产公司中有六家的月销售业绩超过了2020年的月平均水平，但增长率未超过20％。
一月份，一线和二线城市的住房市场显着升温，居民对住房购买的需求迅速释放。 最近在这些城市启动项目的住房公司已成为最直接的受益者。喜悦凭借其在上海市场的出色表现，1月份的销售额分别比2020年的月平均水平增长123％和27％； 由于北京和上海项目的热销，中信泰富实现销售额34.5亿元。
关于城市商品房交易情况，科瑞监测的29个城市1月份商品房交易面积下降，较上月下降24％。 但是，由于2020年同期的基数较低，因此同比增长了66％。
具体来说，一线城市北京，上海和广州的交易均高位回升。 其中，上海和广州环比下降了约20％。 由于供应量的大幅萎缩，北京的销售额环比下降了40％以上。 另一方面，深圳由于受欢迎的新型“ Internet Red Disk”集中在线签名和备案，交易达到近几年来的单月新高，比前一个月增加了50％。 25个二，三线城市的差异加剧，交易量环比下降25％，同比增长57％。 超过60％的二线和三线城市的销售量环比下降。 其中，南京，佛山等热点城市众多。 由于供应不足，市场需求仍然强劲。
Crane研究中心总经理Lin Bo认为，随着当地农历新年假期的急剧增加，春节假期期间一线和二线城市的房地产市场可能会异常回暖，并且甚至将迎来一个罕见的销售窗口期，届时交易有望显着反弹。 但是，1月底，深圳，上海，杭州等地的监管政策收紧，一些热点城市的信贷资金控制收紧，银行贷款放慢，企业销售面临新的挑战。 对于房地产公司而言，预防风险和更好地适应市场调整是今年的主要目标。 预计更多大型房地产公司的销售增长将进一步放缓。
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责任编辑：李思洋