概要
[The national real estate development investment growth rate has been increasing for 7 consecutive months, setting a new high for the year]1月18日，国家统计局于去年12月发布了有关房地产开发和销售的月度报告。 去年12月，房地产开发景气指数（简称“全国住房景气指数”）为100.76，比11月上升0.21点。 2020年1月至12月，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0％。 增长速度比去年1月至11月高0.2个百分点，比上年低2.9个百分点。 从1月到6月投资增长率为正后，它连续7个月保持正增长，创下了今年的新高。 （证券日报）
1月18日，国家统计局去年12月发行房地产发展与营业额每月情况报告。 去年十二月房地产发展历程景气指数（缩写为“全国住房气候指数“）为100.76，比11月增加0.21点。从2020年1月到2020年12月，房地产发展历程投资144443亿元，比上年增长7.0％，增速比去年1-11月加快0.2个百分点，比上年低2.9个百分点。 从1月到6月投资增长率为正数后，它连续7个月保持正增长，创下了今年的新高。
58安居宾馆产业研究所所长张波有价证券日报记者说：房地产开发投资到2020年，中国的房地产开发将比上年增长7.0％。 从特定区域的角度来看，东部和西部地区经历了显着增长，而中部和东北地区则没有显着增长。 这表明与2020年房地产市场的热力表现出一定的正相关性。长江三角洲和东部地区的大湾区是投资增长的主要区域。 流行后的快速经济复苏和不断的人口流入是东部地区增长的重要原因。
诸葛市房屋搜索数据研究中心分析员陈晓告诉《证券日报》记者，房地产开发投资增速连续七个月增长，呈现稳定，积极的态势，但尚未恢复到去年的增速水平。 预计2021年开发投资的增长速度将继续保持稳定，房地产开发投资将保持稳定和提高。
从产品从住房销售和待售条件看，2020年，商品住房销售面积为176.080万平方米，比上年增长2.6％，比1月份增长1.3个百分点。去年11月，比上年下降0.1％。 截至2020年末，商品房销售面积4.985亿平方米，比去年11月底增加563万平方米，比上年末增加290,000平方米。 其中，住宅销售面积比去年11月底增加312万平方米，办公楼销售面积增加33万平方米。商业营业场所销售面积减少100,000平方米。
从房地产开发企业到位资金从情况看，2020年，房地产开发企业到位资金193115亿元，比上年增长8.1％，比上年1-11月提高1.5个百分点;与上年相比上升了0.5个百分点贷款资金266.76亿元，增长5.7％; 外商投资192亿元，增长9.3％；筹款活动黄金633.77亿元，增长9.0％;存款其中，预收款66547亿元，增长8.5％。 个人抵押贷款299,990亿元，增长9.9％。
陈晓说，总体而言，截至去年年底，房地产公司面临还债压力，性能在冲刺的压力下，国内贷款，利用外资，存款和预收款增加了。
易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《证券日报》记者，在2021年，我们必须特别注意扩大“三红线”，实行按揭集中度，提高预售许可资金的影响。透视企业反应，积极降价晋升，与此同时，联合征地仍然是主流。
（来源：证券日报）
（负责人：DF520）
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