每日经济新闻
2021-03-24 10:43:59
每次记者李玉文每次记者廖丹
自今年年初以来，许多地方都严格调查了商业贷款和消费贷款流入房地产市场的情况。
几天前，北京多家银行对自2020年下半年以来发行的个人经营贷款及其他业务的合规性进行了自查。自查发现，涉嫌非法流入北京的个人经营贷款额度房地产市场约为3.4亿元，约占3.4亿元。 经营性贷款自我检查总额的0.35％，部分涉及银行对业务的不谨慎处理，部分涉及借款人的故意逃避审查。 当前，有关银行正在竭尽全力促进整顿和改革。
北京市银保局对4家银行展开调查
北京市银保局对主要银行提出了具体要求：一是切实加快整顿进程，对未结清业务实行清单制度。 第二，严格执行内部问责制； 第三，仔细比较《北京市人民银行保险监督管理委员会人民银行营业管理部关于加强个人经营性贷款管理和防止信贷资金非法流入房地产市场的通知》，修订完善银行的内部制度，机制和程序； 四是全面加强信贷业务管理，内部人员管理和合作中介机构管理。
根据银行的自查情况，北京市银保局结合有关部门，对重点机构进行了专项检查，发现涉嫌违规流入的信贷资金约3000万元。房地产市场已经被发现。 目前，北京市银保局已启动了对四家银行的行政处罚案件备案程序和调查取证工作。 在后续行动中，根据调查和取证的结果，对未对贷款进行“三项检查”的银行或未履行职责的员工将受到法律，法规的严厉处罚。
同时，北京市银行保险监督管理局还将与市有关部门研究建立违法违规中介人和借款人违纪联合惩戒机制，有效提高公众对违法违规行为的认识。坚决维护首都房地产市场秩序。
“围and”商业贷款非法流入房地产市场
今年，不仅北京，而且深圳，广州等地都加大了力度，“围堵和制止”经营性贷款非法流入房地产市场。 根据以前的报道，上海和广州的许多银行已经加强了对经营贷款流动的审查，并要求一旦发现违规行为就立即还款。
近日，深圳市银监局与中国人民银行深圳市中央支行联合发布了《关于管辖范围内银行经营性贷款问题的通知》。 接到通知的三个典型案例暴露了经营贷款资金非法流入房地产市场的情况：银行雇员误导了客户任意获取经营贷款购买房屋； 客户经理不定期对微信公众号进行业务推广； 经营性贷款资金的个人套利行为违反规定流入房地产市场。
针对上述典型案例，监管部门已责令有关银行在限期内立即整顿和追回违法贷款，并追究有关责任人员的责任。
2月9日，广东省银行保险监督管理委员会发布《关于组织银行业机构开展经营性贷款和个人消费贷款风险调查的通知》，并在全辖范围内部署了银行机构进行信贷调查，审批，发布。 -贷款管理和第三方信用调查。 对三方机构之间的业务合作进行了全面的自我审查。 截止到那时，辖区内（不含深圳）的银行业机构已经完成了对个人业务贷款的自查，发现涉嫌违规流入房地产市场的不良贷款金额为2.77亿元，有920户家庭。其中广州地区性银行机构发现涉嫌非法流入房地产的嫌疑。 市场上有问题的贷款达1.47亿元，有305户家庭。
中国人民银行上海总部近日制定并发布了《 2021年上海信贷政策指南》，强调金融机构应合理控制房地产贷款的增长率和比例，严格执行差别化住房信贷政策，并给予优先支持对自住房屋的第一套需求。 加强个人住房贷款管理，严格检查贷方个人信息的真实性，有效防止消费贷款和商业贷款违规流入房地产市场。
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